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세교3지구는 오산시 서동 일원 약 433만㎡(131만 평) 부지에 조성되며, 인구 7만5900명, 주택 3만3000가구를 수용하는 신도시급 규모다.
국토부가 대도시권 주택공급 확대를 위해 추진하는 핵심 사업 중 하나다.
시는 이번 지구 지정을 통해 기존 세교1·2지구와 연계한 통합 개발이 가능해질 것으로 보고 있다.
그동안 기형적 개발 우려가 제기됐던 생활권을 하나로 묶어 '인구 50만 경제자족도시'의 기틀을 마련한다는 구상이다.
특히 사업지는 화성·용인·평택을 잇는 반도체 클러스터의 중심부에 위치해 있다.
수원발 KTX 정차와 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 연장 등 광역 교통망 확충도 예정되어 있어 서울 접근성과 주거 수요가 높을 것으로 평가받는다.
앞서 세교3신도시는 지난 2009년 택지개발지구 지정 후 토지공사와 주택공사의 합병 및 수도권 남부 주택공급량 조절로 지구지정 2년 만인 지난 2011년 9월에 지정이 해제된 바 있다.
이권재 시장은 “현재 지구내 행위제한으로 불편을 겪고 있는 주민들에게 편입에 따른 조기 보상 또한 원활히 이루어 질 수 있도록 최선을 다하겠다”며 “정부의 주택공급 확대 방안과 주택시장 안정화를 위한 노력에 함께 동참하겠다”고 말했다.
중부방송 오산취재팀
