▲평택 송화지구 힐스테이트 투시도

[미디어중부방송 - 안서진 기자] 평택시 평택송화지구현대지역주택조합 조합장 비리의혹이 불거지고 있다. 

지난 1월 18일 검찰에 평택송화지구현대지역주택조합 조합장 서 모씨를 횡령 및 배임 혐의로 검찰에 고발했다. 이유는 업무 외적으로 개인차량, 조합비용을 유흥비 등으로 개인 지출을 했다는 이유이다.

이에 취재 협조공문을 보냈으나 서 모씨 조합장은 '경찰조사 중이라는 답변만 하고 입장을 내지 않았으며, 해당 조합원들에게는 각종 의혹이 계속 제기되면서 사실 규명이 필요하다는 지적이 나오고 있다.

조합장 서 모씨는 법인카드를 사용하면서 출납 대장에 기록을 남기지 않고 영수증만 남겨 위반 사항도 다수 적발됐으며, 이와 함께 주요 약력, 경력사항도 의심을 받고 있다.

또한 시행사 (주)더카이저에서 조합장 선출 시 시행사에 도움을 받았다 라는 의혹도 제기되고 있다.

한편 지역주택조합은 6개월 이상 일정 지역에 거주한 무주택자나 전용 85㎡ 이하 소형 주택 소유주들이 공동으로 짓는 주택이다. 시행사가 아닌 조합원이 직접 토지를 매입하고 시공사를 선정해 아파트를 짓는 방식. 일반 재개발·재건축 사업과 다른 개념이다.

재개발 사업의 경우 입주까지 길게는 10년 이상 걸리지만 지역주택조합은 시간을 절약할 수 있다. 시행사를 끼지 않고 조합원이 직접 토지를 매입하다 보니 시세보다 20~30%가량 저렴한 가격으로 새 아파트를 받는 점도 매력이다.

결국 피해는 조합원들에게 돌아간다. 사업이 길어지면 조합 운영비와 공사자재비가 올라 “조합원들의 분담금”이 덩달아 높아지기 때문이다.

실제 지역주택조합은 사업기간에 대한 법적 규제가 사실상 없어 조합 구성부터 입주까지 상당한 시일이 걸린다. 건물이 들어서더라도 추가 분담금을 내야 하는 사례도 적지 않다.